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房地产经纪人考核制度和政策条款有哪些?

 配资在线 2020-09-14 股票百科

住房公积金。 自1991年以来,我国在全国城镇实行住房公积金制度:在职职工在工作年限内,由职工本人及其单位分别按一定比例的职工工资收入月缴存,全部归职工个人所有,记入住房公积金账户,由政府公积金法定管理机构设立集中管理。 住房公积金的本质属性是工资。 单位按照职工工资的一定比例,为职工缴存住房公积金,实质是单位在低工资时用住房实物分配,以货币形式分配给职工,从而达到改造住房分配机制的目的。

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实施住房公积金制度的目的是增加社会住房资金的积累和周转,促进政策抵押贷款制度的建立,提高职工购买和建造住房的能力,促进住房建设。 国家住房项目是党和政府推动城市住房制度改革,加快城市住房建设和缓解危机,缓解困难,建立新住房制度的重大举措。 国家住宅项目的实施可以调动各方面的积极性,加快城市住宅的商业化和社会化进程,促进城市住宅的建设。

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货币分割所谓的货币分割是以物理分割的形式存在的原始单位分配给工人的住房部分转化为货币工资形式,包括员工工资,成为消费住房基金,将实物改为工资分配,由工人自己购买房屋或租金。 房子的深度。 住宅的长度或深度,建筑是指独立房屋或住宅建筑在前一堵墙和后一堵墙之间的实际长度。 为了保证房屋具有良好的自然采光和通风条件,理论上,房屋的深度不宜过大。

根据<住宅建筑模块化统一标准>,砖混结构住宅建筑深度采用以下常用参数:3。 0米,3。 三米三。 6米,3米,9米,4米,2米,4米,5米,8米,5米,1米,5米,4米,5米。 7m,6m.0m.这种类型的房子每户建在两层,早在较高的一层就增加了一个1。 两米的夹层,两层的组合高度远低于阴式住宅,复式住宅的下层用于生活、烹饪、饮食和洗澡,用于休息、睡眠和储存,有许多壁柜和楼梯,中间的地板也是上层。

一楼厨房高2米,上部储藏室高1。 2米;一楼客厅高2米,上层直接作为卧室预留面,人可坐起但不能直立。 复式住宅的经济性体现在:1,平面利用系数高,通过夹层,住宅的使用面积可分别提高50%-70。 2.户型隔断为木结构,隔断,家具,装修一体,并降低综合成本。 。 3. 上部夹层有推拉窗和墙身多面窗,通风采光良好,与同层高,面积的住宅相比,可提高土地利用率40。

在很多大城市,这种房源推广非常快,成为了住宅市场的热销产品。

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