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什么是储蓄银行?

 配资在线 2020-09-15 股票百科

2月15,中国建设银行与德国石豪银行合资的中德住房储蓄银行在天津正式开业。 到目前为止,我国金融市场上三种流行的住房金融模式已经完成。 据报道,该银行的注册资本为1。 五亿元。 建行和世豪银行各有75家。 1%和24。 9%的股份。 目前主要产品贷款年利率为3。 是国内各类个人住房贷款利率最低的。 据有关部门介绍,中德住房储蓄银行在天津启动了一个试点项目,然后将尽快推广到全国。 面对这种新的现实,广州楼市反应不同。 消费者普遍欢迎,房地产开发商对此不太了解,银行界感到了潜在的威胁。

 什么是储蓄银行

中国有两种住房贷款模式,一种是住房抵押贷款;另一种是住房公积金贷款。 而住房储蓄银行又增加了第三种贷款模式———住房储蓄贷款。 住房储蓄银行是存款和贷款的结合,客户与银行签订了住房储蓄合同,每月银行存款,在存款期间,客户收取存款利息,并获得政府奖励。 存款总额接近同额的一定比例,存款人可以向银行申请全额购房贷款。 与普通商业银行住房贷款不同的是,这种贷款只存于家庭储蓄客户,并借给他们自己的家庭储蓄者,储蓄保证金是其唯一的利润来源。 不同于住房按揭贷款和住房公积金贷款,住房储蓄银行业务需支付一定的服务费。

在住房储蓄合同的基本条款中,合同有服务费,中德住房储蓄银行对向客户提供的全部服务收取1%的服务费。 原广州市住房协会秘书长金一国为该模式向WTO发放住房贷款。 他认为,这种抵押模式是对原有抵押模式的补充,不会造成影响。 对于有压力的消费者来说,储蓄贷款是一个很好的选择。 引爆抵押市场? 目前,住房个人抵押贷款已成为各大银行最稳定的收入来源之一。 广州市场的竞争非常残酷。 面对这一新事物的诞生,银行业已经感受到了明显的压力。 毕竟市场有强大的对手。

TAG: 银行 什么 储蓄

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