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公共维修基金如何支付?

 配资在线 2020-09-07 佳佳专栏

房屋维修基金实际包括房屋公用事业专项基金和房屋维修基金。 建筑物公共设施专项资金,简称专项资金,用于更新改造物业,公共设施设备共用部位,不得挪作他用。 专项资金实行“钱带房”的原则,房屋转让时,将账户内的结余资金转入房屋新产权人。 多年来,房屋维修基金的名称发生了几次变化。 于1998年称为房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金。 2007年,根据当时建设部和财政部联合发布的165号法令,最终成为【住宅专项维修基金]。商品房销售时,买受人与销售单位签订维修基金支付协议,买受人按购买金额的2-3%比例向销售单位支付维修基金。 销售单位收取的维修资金归全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

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购房人应按购房款的2-5.2%比例向单位缴纳维修基金。 销售单位收取的维修资金归全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 维修资金收取比例由省,自治区,直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 您好,目前,住房维修基金有两种主要的算法:1.根据总购买价格:2、根据建筑面积;每平方米多少钱,具体价格与城市有关。 商品房销售时,购房者与销售单位应当签订相关维修资金支付协议。 购房人应按购房款的2-3%比例向销售单位缴纳房屋维修基金。销售单位收取的维修资金归全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

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首期专项维修资金押金的现行标准为:高层(含多层带电梯)90元/平方米,多层(含别墅)50元/平方米。 这个答案被网友采纳了

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